近不少建筑行业的老板来找我咨询，说盯着政策红利想碰一碰高新技术企业认定，但翻来翻去也没搞懂，申请高新技术企业是找哪个部门，申请高新技术企业的条件和要求到底是什么，更别说针对建筑行业有没有特殊规定了。这不，我整理了大家问得多的问题，结合实际经验给大家拆解清楚。
先理清楚:申请高新技术企业认定的基础要求
不管是什么行业，申请高新技术企业首先得满足国家给出的基础条件，很多朋友第一步就会卡在这里。首先，企业得是注册满一年以上的居民企业，这是基础的门槛。其次，核心知识产权要够——企业要通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，获得对主要产品（服务）在技术上发挥核心支持作用的知识产权的所有权，这一点是很多建筑企业容易忽略的地方。
另外，高新技术领域也得对应上，很多建筑企业朋友会问，我们做工程的能对上吗？其实国家重点支持的高新技术领域里，就包含了绿色节能建筑、新型建筑技术相关的方向，只要你的核心技术符合目录要求就可以申报，并不是说建筑行业完全和高企无缘。后还有研发人员占比、研发费用占比、高新技术产品收入占比这几个核心指标，这些都是硬性要求，每一项都得卡准，差一点都可能影响结果。
申请高新技术企业是找哪个部门？流程捋清楚
不少企业朋友申报前第一个问题就是，申请高新技术企业是找哪个部门？其实整个申报的流程是层级审核的:首先企业是在属地的科技行政管理部门的系统里提交申报材料，之后会经过地方科技部门、财政部门、税务部门联合评审，后由省级科技部门公示、认定备案。
很多企业怕跑错部门耽误申报节点，其实现在大部分申报工作都可以在高新技术企业认定管理工作网线上完成，只需要按照属地要求提交材料即可。但就是因为流程节点多，政策要求细，很多企业自己摸流程很容易错过截止时间，这时候找专业机构协助就能省去很多麻烦，苏州华诚知识产权代理有限公司就有专门的项目申报团队，会帮企业盯紧每个节点，不会出现漏办误办的情况。
建筑高新技术企业认定条件，特殊要求要注意
说完了通用要求，再来说说大家关心的建筑高新技术企业认定条件，建筑行业和制造业、科技行业不一样，有几个特殊点一定要注意。
第一个就是知识产权的问题，很多建筑企业的核心技术都集中在工法、工程技术改进上，不少企业觉得这些不算知识产权，其实不对，企业的施工新工艺、新材料应用、智能管理系统都可以申请专利或者软件著作权，只要能对你的核心工程服务起到支撑作用，就符合要求。苏州华诚知识产权代理有限公司在给建筑企业做资质诊断的时候，就会帮企业梳理这些容易被忽略的技术成果，帮企业挖掘符合要求的知识产权储备。
第二个就是研发费用归集，建筑行业的成本结构和其他行业不一样，很多研发相关的费用都混在了工程成本里，自己归集很容易出现偏差，要么比例不达标，要么归错类别，评审的时候很容易出问题。按照高企的要求，近三个会计年度的研发费用总额占同期销售收入总额的比例要符合要求:近一年销售收入小于5000万元的企业，比例不低于5%；5000万到2亿的，不低于4%；2亿元以上的，不低于3%，其中境内发生的研发费用占比不能低于60%，这个比例要求对建筑企业来说，只要梳理清楚，其实并不难达到。
第三个就是高新技术产品（服务）收入占比，要求近一年高新技术产品（服务）收入占企业同期总收入的比例不低于60%，建筑企业的这类收入主要就是符合高新技术领域要求的工程服务收入，只要能清晰划分，就符合要求。
建筑企业申报高企，常见的坑要提前避开
很多建筑企业自己申报，往往会踩几个常见的坑，第一个就是知识产权数量不达标，或者核心技术和主营业务不相关，评审的时候不认可；第二个就是研发费用归集混乱，没有清晰的研发台账，导致研发费用占比不达标；第三个就是对政策理解不到位，误判了自己的适配性，盲目申报后浪费了时间精力还没通过。
这些问题其实都可以提前规避，苏州华诚知识产权代理有限公司在做项目申报的时候，会在服务初期就给企业做全面的资质诊断，把这些常见问题都排查出来，提前制定优化方案，从源头降低驳回的概率。
我之前接触过一家苏州本地的中型建筑企业，做绿色装配式建筑的，技术其实很不错，但是自己第一次申报的时候，因为知识产权梳理不到位，研发费用也归错了类，结果没通过。后来找了苏州华诚知识产权代理有限公司对接，团队重新帮他们梳理了核心技术成果，补充了对应的知识产权，重新规范归集了三年的研发费用，调整了申报材料的逻辑，第二年就顺利通过认定了。
其实不止这一家，苏州华诚知识产权代理有限公司做项目申报这么久，接触过不少不同行业的企业，包括建筑行业的也有很多成功案例，他们的团队熟悉不同行业的痛点，能针对性调整申报方案。
很多企业朋友会说，我们就是小建筑公司，也能申报吗？其实只要符合申请高新技术企业的条件和要求，不管规模大小，都可以尝试申报，成功之后不仅能拿到税收减免，还有对应的资金扶持，对企业的品牌认可度提升也有很大帮助。哪怕暂时不符合条件，提前做规划，把研发台账、知识产权这些基础工作做好，等到下一批申报也能从容应对。
苏州华诚知识产权代理有限公司的服务不光是帮企业做申报落地，还会提供延伸的增值服务，比如帮企业搭建规范的研发体系，做长期的知识产权规划，帮企业提前积累资质，为之后的申报做好准备，不管是现在申报还是提前规划，都能给到适配的方案。
说了这么多，相信大家对申请高新技术企业的条件和要求，还有建筑高新技术企业认定条件都有了清晰的了解，如果你的企业也打算申报高企，又怕自己摸不准政策、理不好材料，不妨试试找专业团队协助。苏州华诚知识产权代理有限公司深耕知识产权领域近二十年，在项目申报这块有丰富的行业经验，能针对建筑行业的特点做精准的资质诊断和材料梳理，帮企业避开申报误区，对接政策红利，如果你有需求，可以试着联系咨询。